Zimmer: 4
Wohnfläche ca.: 100 m²
Kaufpreis: 165000 EUR

Immobilientyp: sonstige Häuser
Grundstücksfläche ca.: 324 m²

Einfamilienhaus Haustyp "E100" mit ca. 100 m² Wohnfläche. Während das Erdgeschoss mit Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Küche vom großzügigen Wohn-/Essbereich dominiert wird, finden in der oberen Etage die Eltern und zwei Kinder ihr Domizil.
Der Grundriss kann jederzeit den persönlichen Vorstellungen angepasst werden.

Das Grundstück befindet sich in Wiederitzsch, ein Stadtteil im Norden von Leipzig, ganz in der Nähe der Neuen Messe, den Autokonzernen BMW und Porsche.
Gelegen ist das Baugrundstück in einer kleinen gewachsenen Siedlung die ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Das Leipziger Stadtzentrum ist verkehrstechnisch durch Straßenbahn, Bus, und S-Bahn sehr gut erreichbar.
Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergarten und Grundschule, sowie Naherholungsmöglichkeiten im unmittelbaren Umfeld zeichnen Wiederitzsch des weiteren aus.
Das Grundstück liegt in einer sehr begehrten Wohnlage, nördlich der Bahnhofstraße.

Das Haus wird mit einer voll wärmegedämmten Bodenplatte und aus massiven Blähtonwänden errichtet. Die über eine Gastherme beheizte Fußbodenheizung schafft in der kalten Jahreszeit im ganzen Haus eine wohnliche Atmosphäre. Alternativ kann für einen sehr attraktiven Aufpreis eine Wärmepumpenanlage installiert werden. Ergänzt wird die Ausstattung durch Colorfliesen, Badewanne, Dusche und Rollläden. Bis auf die Maler- und Bodenbelagsarbeiten ist das Haus komplett.

Selbstverständlich kann das Haus im KfW 40 oder KfW 60 Standard erstellt werden. Erforderliche Zusatzmodule wie z.B. Wärmepumpe, Pelletheizung, Solar usw. auf Anfrage.

Haftungsausschuss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Des weiteren weisen wir darauf hin das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit
im Falle eines Kaufes für den Käufer Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit Prill Immobilien möglich.
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