Zimmer: 30
Wohnfläche ca.: 693 m²
Kaufpreis: 220000 EUR
Provision: 5,95%

Immobilientyp: Mehrfamilienhaus (Invest.)
Grundstücksfläche ca.: 330 m²

Das 1907 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung wurde die Anzahl der Wohneinheiten durch den Ausbau des Dachgeschosses von 8 auf 10 Wohneinheiten erhöht. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz.

Die Grundrisse sind vermieterfreundlich gestaltet.

Zur Zeit sind 4 Wohneinheiten vermietet.

Eine nachhaltige und rentable Vermietung ist in dem derzeitigen Zustand nicht zu realisieren. Das Objekt müsste komplett innen und außen renoviert werden. Die Installierung einer Balkonanlage wäre empfehlungswert.

Das Objekt ist ideal geeignet zur Aufteilung und Veräußerung in Teileigentum oder aber auch aufgrund der angenehmen ruhigen Wohnlage zur Aufnahme in den eigenen Bestand.

Der im Leipziger Nordosten liegende Stadtteil Schönefeld/ Abtnaundorf ist geprägt durch eine sehr gute Infrastruktur. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit von dem beliebten Abtnaundorfer Park mit seinen attraktiven Naherholungsmöglichkeiten.

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Des weiteren weisen wir darauf hin das im Rahmen unserer Nachweis-bzw.- Vermittlungstätigkeit
im Falle eines Kaufes für den Käufer Provisionszahlungspflicht an die Firma Prill Immobilien entsteht.
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